- 1Ortalama Sonuçlanma Süresi: Öncelikli Bölge Projeleri: 6–14 Ay | Standart Projeler: 18–30 Ay
- 2Oturum ve Geçerlilik Süresi: İlk aşamada 2 Yıllık Green Card · 2. yıl sonunda Süresiz Kalıcı Green Card
- 3Eş ve Çocukların Hakları: Yatırımcının eşi ve 21 yaş altı bekar çocukları aynı yatırımla doğrudan Green Card sahibi olur.
- 4Kalıcı Green Card İmkanı: Doğrudan Green Card programıdır; Amerika içinden başvuranlar bekleme süresinde çalışma ve seyahat izni alır.
İçindekiler (Rehber Bölümleri)
EB-5 Yatırımcı Green Card Nedir ve Kimler Başvurabilir?
EB-5 Göçmen Yatırımcı Programı, ABD ekonomisine sermaye aktararak en az 10 tam zamanlı Amerikalı çalışan için istihdam yaratan yabancı yatırımcılara ve çekirdek ailelerine doğrudan Green Card sağlayan resmi göçmenlik programıdır.
EB-5 Reform ve Dürüstlük Yasası (RIA) kapsamında minimum yatırım tutarı; Hedeflenen İstihdam Alanları (TEA - Kırsal Bölgeler veya Yüksek İşsizlik Oranlı Bölgeler) ile Altyapı projelerinde 800.000$, diğer standart bölgelerde ise 1.050.000$ olarak uygulanmaktadır.
Yatırımcılar iki farklı modelden birini seçebilir:1Direct EB-5 Modeli: Yatırımcının kendi ticari işletmesini kurup doğrudan en az 10 tam zamanlı W-2 çalışanı istihdam ettiği aktif yatırım modeli2Regional Center EB-5 Modeli: USCIS onaylı bir Bölgesel Merkez projesine pasif yatırımcı olarak katıldığı ve dolaylı istihdamın da sayıldığı model.
Bu Vize Türü Hangi Profiller İçin En Uygundur?
- Dil, yaş, eğitim veya işveren sponsorluğu şartı aranmadan ailesiyle doğrudan Green Card almak isteyen yüksek birikimli yatırımcılar
- ABD'de F-1 veya H-1B statüsünde okuyan/çalışan çocuklarına hızlı çalışma izni ve Green Card güvencesi sağlamak isteyen aileler
- Halihazırda E-2 yatırımcı vizesiyle ABD'de işletmesini büyütmüş ve yatırımını 800.000$ / 1.050.000$ ile 10 çalışan seviyesine ulaştırarak kalıcı Green Card'a geçmek isteyen iş insanları
EB-5 Yatırımcı Green Card Temel Başvuru Şartları ve Yasal Kriterler
1. 800.000$ (TEA/Rural) veya 1.050.000$ Sermaye Yatırımı
Yatırım sermayesinin ticari projeye tam olarak yatırılmış veya yatırıma bağlanmış olması ve kar/zarar riskine açık bulunması gerekir.
2. En Az 10 Tam Zamanlı ABD Çalışanı İstihdamı
Yatırımın en az 10 ABD vatandaşı veya Green Card sahibi çalışan için haftada en az 35 saatlik tam zamanlı istihdam yaratması şarttır.
3. Sermayenin Yasal Kaynağı ve İzlenebilirlik
800.000$ yatırım tutarının ve idari proje ücretlerinin nasıl kazanıldığı ve ABD'ye nasıl transfer edildiği eksiksiz denetim dosyasıyla kanıtlanmalıdır.
Adım Adım EB-5 Yatırımcı Green Card Başvuru Süreci
Sermaye Kaynağı Denetimi ve Proje Seçimi
Süre: 3 – 6 HaftaYatırım yapılacak doğrudan işletme veya Regional Center projesi belirlenir; tüm vergi, tapu ve banka kayıtları incelenerek sermaye kaynağı raporu hazırlanır.
Form I-526 / I-526E (ve ABD İçindeyse Eşzamanlı I-485) Sunumu
Süre: 6 – 18 AyYatırım transferi tamamlandıktan sonra USCIS'e göçmen yatırımcı dilekçesi sunulur. ABD içindeki adaylar aynı anda I-485 vererek birkaç ayda EAD ve Advance Parole alır.
2 Yıllık Şartlı Green Card ve Form I-829 Şart Kaldırma
Süre: 2. Yılın SonundaŞartlı Green Card alındıktan sonraki 21.–24. aylar arasında yatırımın korunduğu ve 10 istihdamın yaratıldığı kanıtlanarak Form I-829 ile süresiz Green Card'a geçilir.
Gerekli Belgeler ve Dosya Hazırlık Listesi
Başvuru Sahibine Ait Belgeler
- Son 7 yıla ait gelir vergisi beyannameleri, şirket bilançoları ve temettü dağıtım kararları
- Gayrimenkul satışı varsa ilk alım tapusu, satış tapusu, ekspertiz raporu ve banka dekontları
- Uluslararası SWIFT transfer kayıtları ve kişisel/kurumsal banka hesap özetleri
Şirket / Sponsor & Hukuki Dosya Belgeleri
- Regional Center başvurularında: Proje Private Placement Memorandum (PPM), Ekonomik Etki Raporu ve Form I-956F onay belgesi
- Doğrudan başvurularda: 5 yıllık iş planı, W-2/I-9 bordro kayıtları ve yatırım harcama faturaları
2026 Güncel Resmi Başvuru Harçları ve Ücret Kalemleri
| Harç / İşlem Kalemi | Resmi Tutar | Açıklama |
|---|---|---|
| USCIS Form I-526 / I-526E Başvuru Harcı | $11,160 | I-526E başvurularında ek olarak $1,000 EB-5 Integrity Fund harcı ödenir. |
| USCIS Form I-829 (2. Yıl Sonu Şart Kaldırma Harcı) | $9,525 | 2 yıllık şartlı Green Card süresinin sonunda ödenir. |
EB-5 Yatırımcı Green Card ve Göçmen & Green Card Kategorileri Kategorisindeki Alternatiflerin Karşılaştırması
| Vize / Statü Türü | Sonuçlanma Süresi | Geçerlilik Süresi | Eş & Çocukların Hakları |
|---|---|---|---|
| EB-2 NIW (İşverensiz Green Card) | Standart İnceleme: 8–14 Ay | Hızlandırılmış Başvuru: 45 İş Günü | 10 Yıllık Süresiz Kalıcı Green Card · 5 Yıl Sonunda ABD Vatandaşlığı Hakkı | Eş ve 21 yaş altı bekar çocuklar aynı dosyadan doğrudan kalıcı Green Card sahibi olur. |
| EB-1A Olağanüstü Yetenek Green Card | Standart İnceleme: 6–10 Ay | Hızlandırılmış Başvuru: 15 İş Günü | 10 Yıllık Süresiz Kalıcı Green Card · Türkiye Vatandaşları İçin Kota Bekleme Sırası Yoktur | Eş ve 21 yaş altı bekar çocuklar aynı anda kalıcı Green Card alır. |
| EB-1B Akademisyen & EB-1C Yönetici Green Card | Hızlandırılmış İnceleme: 15 İş Günü (EB-1B) / 45 İş Günü (EB-1C) | 10 Yıllık Süresiz Kalıcı Green Card · Kota Bekleme Sırası Yoktur | Eş ve 21 yaş altı bekar çocuklar aynı dosyadan kalıcı Green Card alır. |
| EB-2 PERM & EB-3 İşveren Sponsorlu Green Card | Ortalama Toplam Süreç: 1,5 – 2 Yıl (Çalışma Bakanlığı ve Green Card onayı dahil) | 10 Yıllık Süresiz Kalıcı Green Card | Eş ve 21 yaş altı bekar çocuklar aynı dosyadan doğrudan kalıcı Green Card sahibi olur. |
| EB-5 Yatırımcı Green Card | Öncelikli Bölge Projeleri: 6–14 Ay | Standart Projeler: 18–30 Ay | İlk aşamada 2 Yıllık Green Card · 2. yıl sonunda Süresiz Kalıcı Green Card | Yatırımcının eşi ve 21 yaş altı bekar çocukları aynı yatırımla doğrudan Green Card sahibi olur. |
“EB-5 başvurularında USCIS incelemesinin %90'ı projenin kendisinden ziyade yatırımcının 800.000 doları hangi yasal yoldan kazandığı ve paranın hangi hesaplardan geçerek Amerika'ya ulaştığı üzerine odaklanır.”
Türkiye'den yapılan EB-5 başvurularında özellikle gayrimenkul satışlarında tapu rayiç bedeli ile gerçek banka satış bedeli arasındaki farklar veya şirket hesabından ortağa yapılan borç/temettü ödemelerinin muhasebe kayıtları çok titiz bir hukuki açıklamayla sunulmalıdır.
- •Avukatla sermaye kaynağı planlaması yapmadan parayı proje Escrow hesabına göndermek
- •Tapu satışında ilk satın alma parasının kaynağını açıklamayı ihmal etmek
EB-5 Yatırımcı Green Card Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
E-2 vizesiyle kurduğum şirkete yaptığım yatırımları sonradan EB-5 Green Card için saydırabilir miyim?
Evet. E-2 şirketiniz için başlangıçtan itibaren kişisel sermayenizden yatırdığınız yasal fonlar toplamda 800.000$ veya 1.050.000$ sınırına ulaşır ve 10 tam zamanlı Amerikalı çalışan istihdam edilirse Direct EB-5 başvurusu yapılabilir.
Doğrudan (Direct) EB-5 ile Bölgesel Merkez (Regional Center) EB-5 arasındaki fark nedir?
Direct EB-5 modelinde kendi ticari işletmenizi kurup/yönetip bordronuzda doğrudan 10 W-2 çalışanı istihdam edersiniz. Regional Center modelinde ise USCIS onaylı büyük ölçekli bir gayrimenkul veya altyapı projesine 800.000$ yatırarak günlük yönetimle uğraşmadan ve dolaylı istihdam hesabıyla Green Card alırsınız.
Kırsal bölge (Rural TEA) EB-5 projelerinin yatırımcılara sağladığı avantaj nedir?
EB-5 Reform ve Dürüstlük Yasası (RIA) uyarınca Kırsal (Rural) TEA projelerine hem minimum yatırım tutarı olan $800.000 uygulanır hem de yıllık vize kotasının %20'si bu projelere ayrılarak USCIS tarafından 'Öncelikli İnceleme' (Priority Processing) ile çok daha hızlı onaylanır.
Amerika içindeyken (örneğin F-1, E-2 veya H-1B ile) EB-5 başvurusu yaparsam hemen çalışma ve seyahat izni alabilir miyim?
Evet! Türkiye doğumlu yatırımcılar için EB-5 vize kotası açık olduğundan, Amerika içindeyseniz Form I-526E ile aynı gün Form I-485, çalışma izni (EAD) ve seyahat belgesi (Advance Parole) başvurusu yapabilir (Concurrent Filing) ve birkaç ay içinde çalışma/seyahat kartlarınızı alabilirsiniz.
Yatırılan $800.000 sermaye ne zaman yatırımcıya geri döner?
Yatırım sermayesinin şartlı Green Card süresince 'risk altında' (at risk) kalması ve 10 istihdamı yaratması gerekir. Regional Center projelerinde proje sözleşmesine bağlı olarak genellikle 4 ila 6 yıl sonunda yatırım sermayesi yatırımcıya geri ödenmektedir.
EB-5 başvurusunda İngilizce bilme, üniversite mezunu olma veya yöneticilik tecrübesi şartı var mı?
Hayır. EB-5 yatırımcı Green Card programında hiçbir yabancı dil, eğitim, yaş veya geçmiş iş/yöneticilik deneyimi şartı aranmamaktadır.
2 yıllık şartlı Green Card süresinin sonunda verilen Form I-829 başvurusu incelenirken statüm devam eder mi?
Evet. 2 yıllık şartlı Green Card bitmeden önceki 90 gün içinde Form I-829 başvurusu yapıldığında, USCIS tarafından verilen alındı makbuzu Green Card geçerliliğinizi otomatik olarak 48 ay uzatır; bu sürede çalışma, seyahat ve vatandaşlık süreniz kesintisiz işler.
EB-5 Yatırımcı Green Card İle İlgili Güncel Karar ve Haber İncelemelerimiz
EB-5 Yatırımcı Green Card Başvurunuzu Av. İbrahim Furkan Çağlar İle Planlayın
New York merkezli Caglar & Associates, PLLC hukuk ofisimizle iletişime geçerek profilinizin EB-5 Green Card kriterlerine uygunluğunu ve başvuru yol haritanızı değerlendirebilirsiniz.